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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Très bien situé au centre de Poissy, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant charme et praticité. Proche des écoles et des transports en commun, la résidence off...
94 Rue de Villiers 78300 Poissy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 929 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POISSY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POISSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, POISSYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfOPx Actuel
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250 000 € | - |
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#a68CR
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250 000 € | - |
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#atiW5
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270 000 € | +8,0% |
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#aLyul
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252 000 € | +0,8% |
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#aLyuD
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266 000 € | +6,4% |
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#aNlg9
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250 000 € | - |
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#aV96I
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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255 000 € | 3 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
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242 000 € | 3 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
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259 000 € | 3 866 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MALADRERIE
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259 000 € | 3 866 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 All De La Palme D Or | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 30/12/2025 | 38ter Av Du Marechal Foch | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 30/12/2025 | 36 Rue De Migneaux | 286 000 € | 89 m² | 3 213 € |
| 11/12/2025 | 3 Rue De La Faisanderie | 309 000 € | 59 m² | 5 237 € |
| 09/12/2025 | 7 Rue Saint Sebastien | 198 160 € | 70 m² | 2 831 € |
| 05/12/2025 | 31 Bd Gambetta | 266 000 € | 74 m² | 3 595 € |
| 05/12/2025 | 21 Bd Devaux | 339 000 € | 80 m² | 4 238 € |
| 02/12/2025 | 5 Bd Louis Lemelle | 108 000 € | 84 m² | 1 286 € |
| 01/12/2025 | 4 Rue Saint Exupery | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 28/11/2025 | 106 Rue De La Bruyere | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue Du Pont Ancien | 180 050 € | 53 m² | 3 397 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue De Migneaux | 208 602 € | 56 m² | 3 725 € |
| 21/10/2025 | 8 Rue Du Stade | 302 000 € | 78 m² | 3 872 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Maryse Bastie | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 13/10/2025 | 9 Rue Maryse Bastie | 239 000 € | 70 m² | 3 414 € |