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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Appartement à 30m² à PoissySituée au 6 rue des Monts Chauvets, dans un secteur calme et recherché de Poissy, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, POISSY ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, POISSY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 POISSY
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159 500 € | 5 317 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 POISSY
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159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 POISSY
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156 000 € | 5 571 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 POISSY
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155 000 € | 4 559 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 POISSY
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155 000 € | 5 536 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LA MALADRERIE
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153 500 € | 4 952 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 POISSY
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153 500 € | 4 952 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 POISSY
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153 000 € | 4 935 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 POISSY
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149 900 € | 5 552 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 LA MALADRERIE
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142 000 € | 5 259 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 POISSY
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140 000 € | 5 000 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 LA MALADRERIE
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140 000 € | 5 185 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 110 Rue Maurice Clerc | 161 450 € | 34 m² | 4 749 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue De La Gare | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Des Monts Chauvets | 109 440 € | 29 m² | 3 774 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue Du Temple | 94 280 € | 40 m² | 2 357 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Hervieux | 137 740 € | 25 m² | 5 510 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Maurice Berteaux | 157 000 € | 40 m² | 3 925 € |
| 23/04/2025 | 12 Bd Gambetta | 159 000 € | 38 m² | 4 184 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Du 11 Novembre 1918 | 128 700 € | 29 m² | 4 438 € |
| 11/04/2025 | 50 Rue Des Capucines | 178 000 € | 39 m² | 4 564 € |
| 28/03/2025 | 92 Bd Devaux | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Jean Bouin | 211 000 € | 46 m² | 4 587 € |
| 05/03/2025 | 44 Rue De La Bruyere | 120 300 € | 34 m² | 3 538 € |
| 10/02/2025 | 23 Rue Jean Bouin | 185 000 € | 45 m² | 4 111 € |
| 07/02/2025 | 50 Rue Des Capucines | 258 270 € | 48 m² | 5 381 € |
| 30/01/2025 | 50 Av Du Marechal Foch | 160 560 € | 32 m² | 5 018 € |