Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! LIVRAISON : 1T 2028 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Cédric BADOURALY – PRÉSENTATION : Bonaparte P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 146 €/mois | 12 564 €/mois | 348 264 € | 36 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 53 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 396 180 € | 83 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POISSY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POISSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, POISSYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 POISSY
|
324 000 € | 4 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
324 000 € | 4 563 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
324 000 € | 4 563 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 POISSY
|
321 700 € | 5 362 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 POISSY
|
327 000 € | 4 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 POISSY
|
327 138 € | 5 452 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Yves Du Manoir | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue Des Precheurs | 207 400 € | 64 m² | 3 241 € |
| 13/06/2025 | 25 Rue Maryse Bastie | 204 000 € | 62 m² | 3 290 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Maryse Bastie | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 19/05/2025 | 7 Av Du Marechal Foch | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 30/04/2025 | 3b Rue Des Capucines | 246 970 € | 65 m² | 3 800 € |
| 30/04/2025 | 15 Pl De La Republique | 73 000 € | 51 m² | 1 431 € |
| 30/04/2025 | 102 Rue De La Bruyere | 223 320 € | 71 m² | 3 145 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue De Migneaux | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 30/04/2025 | 5b Rue Des Capucines | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Maryse Bastie | 158 000 € | 58 m² | 2 724 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Sorbiers | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Paul Codos | 208 000 € | 77 m² | 2 701 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Roland Le Nestour | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Du Cep | 313 500 € | 76 m² | 4 125 € |