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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
En plein centre ville dans une résidence au calme, à deux pas des commerces et à 10 minutes à pieds de la gare SNCF/RER de PoissyL' vous propose un magnifique appartement de 3 pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 362 124 € | 37 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 379 680 € | 55 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 412 020 € | 87 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 447 840 € | 123 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 160 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POISSY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POISSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, POISSYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POISSY
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337 000 € | 4 956 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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338 000 € | 5 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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335 000 € | 5 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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335 000 € | 5 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LA MALADRERIE
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335 000 € | 4 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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335 000 € | 4 085 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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339 000 € | 4 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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339 000 € | 4 291 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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340 000 € | 4 096 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 POISSY
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340 280 € | 5 004 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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333 000 € | 5 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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333 000 € | 4 826 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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333 000 € | 4 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 POISSY
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331 000 € | 4 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 POISSY
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330 000 € | 4 783 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Yves Du Manoir | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue Des Precheurs | 207 400 € | 64 m² | 3 241 € |
| 13/06/2025 | 25 Rue Maryse Bastie | 204 000 € | 62 m² | 3 290 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Maryse Bastie | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 19/05/2025 | 7 Av Du Marechal Foch | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 30/04/2025 | 3b Rue Des Capucines | 246 970 € | 65 m² | 3 800 € |
| 30/04/2025 | 15 Pl De La Republique | 73 000 € | 51 m² | 1 431 € |
| 30/04/2025 | 102 Rue De La Bruyere | 223 320 € | 71 m² | 3 145 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue De Migneaux | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 30/04/2025 | 5b Rue Des Capucines | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Maryse Bastie | 158 000 € | 58 m² | 2 724 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Sorbiers | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Paul Codos | 208 000 € | 77 m² | 2 701 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Roland Le Nestour | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Du Cep | 313 500 € | 76 m² | 4 125 € |