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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
POISSYDécouvrez cette charmante maison de ville à vendre située au coeur de Poissy, à seulement 6 mn du RER, 10 mètres des commerces et à 5 minutes des écoles. Avec une surface au ...
13 Rue du Grand Marché 78300 Poissy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 129 €/mois | 18 573 €/mois | 514 836 € | 53 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 539 880 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 254 €/mois | 9 861 €/mois | 585 720 € | 124 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 636 720 € | 175 202 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 689 400 € | 227 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POISSY ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA MALADRERIE
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479 500 € | 4 098 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 POISSY
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480 000 € | 3 934 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 POISSY
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 POISSY
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 POISSY
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 POISSY
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 POISSY
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419 000 € | 3 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 All Des Vergers | 526 400 € | 119 m² | 4 424 € |
| 30/04/2025 | 74 Rue Adrienne Bolland | 428 400 € | 135 m² | 3 173 € |
| 29/04/2025 | 55 Rue De Villiers | 375 300 € | 118 m² | 3 181 € |
| 11/04/2025 | 116 Bd Robespierre | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 28/02/2025 | 4 All Des Vergers | 539 000 € | 119 m² | 4 529 € |
| 17/02/2025 | 83 Rue De Chambourcy | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 29/01/2025 | 30b Rue De Villiers | 509 600 € | 132 m² | 3 861 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue De La Sabliere | 417 500 € | 112 m² | 3 728 € |
| 21/10/2024 | 13 All Des Jacinthes | 456 000 € | 98 m² | 4 653 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 560 000 € | 135 m² | 4 148 € |
| 30/08/2024 | 39 Crs Du 14 Juillet | 531 000 € | 130 m² | 4 085 € |
| 27/08/2024 | 8 Av Emile Zola | 556 500 € | 99 m² | 5 621 € |
| 21/08/2024 | 118b Av Du Marechal Foch | 620 000 € | 140 m² | 4 429 € |
| 01/08/2024 | 73b Av Du Marechal Foch | 640 000 € | 127 m² | 5 039 € |
| 19/07/2024 | 56 Av Du Marechal Foch | 663 500 € | 123 m² | 5 394 € |