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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
À Poissy, idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare (RER A, Transilien J et futur Eole) et du centre-ville, découvrez ce studio de 18 m², fonctionnel et lumineux, situé au deu...
8bis Rue de la Gare 78300 Poissy
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 121 464 € | 12 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 127 440 € | 18 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 138 240 € | 29 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 150 240 € | 41 336 € | 3,40% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 53 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, POISSY ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, POISSY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Rue De La Gare | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 29/04/2025 | 5 Imp Hervieux | 137 740 € | 25 m² | 5 510 € |
| 17/01/2025 | 6 Bd De La Paix | 135 000 € | 26 m² | 5 192 € |
| 22/11/2024 | 6 Bd De La Paix | 131 000 € | 25 m² | 5 240 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Hervieux | 130 800 € | 25 m² | 5 232 € |
| 18/10/2024 | 39 Rue Du General De Gaulle | 145 000 € | 23 m² | 6 304 € |
| 25/09/2024 | 8 Bd Louis Lemelle | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 30/07/2024 | 18 Rte De Quarante Sous | 960 000 € | 21 m² | 45 714 € |
| 30/05/2024 | 7 Rue Paul Codos | 117 000 € | 18 m² | 6 500 € |
| 06/05/2024 | 39 Rue Du General De Gaulle | 128 000 € | 24 m² | 5 333 € |
| 25/04/2024 | 6 Rue Maurice Courtan | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 28/03/2024 | 29 Rue Du General De Gaulle | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 21/12/2023 | 12 Bd Victor Hugo | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 25/10/2023 | 72 Rue Du General De Gaulle | 750 000 € | 25 m² | 30 000 € |
| 06/10/2023 | 10 Bd Victor Hugo | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |