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À VENDRE ! MAISONS NEUVES T3 AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING - POISSY (78300)Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Poissy, venez découvrir ces maisons neuves de ty...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 355 908 € | 36 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 85 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 121 151 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 157 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, POISSY ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, POISSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POISSY
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331 007 € | 4 138 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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321 609 € | 4 020 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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321 609 € | 4 020 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 POISSY
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320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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349 900 € | 4 374 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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349 900 € | 4 374 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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286 900 € | 2 989 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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286 900 € | 2 989 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 POISSY
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286 900 € | 2 989 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Gallieni | 525 000 € | 90 m² | 5 833 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Roger Salengro | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 16/06/2025 | 7 Rue Des Sapins | 218 000 € | 68 m² | 3 206 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Parc De Bethemont | 300 700 € | 87 m² | 3 456 € |
| 12/05/2025 | 7 Av De L Ile De Migneaux | 390 000 € | 86 m² | 4 535 € |
| 30/04/2025 | 92 Rue Adrienne Bolland | 390 000 € | 74 m² | 5 270 € |
| 29/04/2025 | 45 Rue Jean Moulin | 370 500 € | 72 m² | 5 146 € |
| 18/04/2025 | 9 All Des Primeveres | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 17/03/2025 | 59 Av Du Marechal Foch | 331 492 € | 63 m² | 5 262 € |
| 25/02/2025 | 19 Av Blanche De Castille | 457 000 € | 67 m² | 6 821 € |
| 17/02/2025 | 83 Rue De Chambourcy | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 10/02/2025 | 55 Rue De Villiers | 396 120 € | 90 m² | 4 401 € |
| 31/01/2025 | 21 Av Blanche De Castille | 370 000 € | 78 m² | 4 744 € |
| 29/01/2025 | 4 Bd De Pirmasens | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Des Mesanges | 380 000 € | 71 m² | 5 352 € |