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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement 3 piècesrésidence basse consommation situé à 10 min en bus de la gare RER A de Poissy et seulement 3 min de l'acces A13 et A14 ** PHOTO LOGEMENT TEMOIN ** PARKING + 900...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POISSY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POISSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, POISSYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POISSY
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259 000 € | 3 754 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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262 000 € | 4 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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262 000 € | 4 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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264 000 € | 4 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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265 080 € | 4 346 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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265 080 € | 4 346 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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269 000 € | 4 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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269 000 € | 4 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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269 000 € | 4 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MALADRERIE
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MALADRERIE
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 POISSY
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 POISSY
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269 000 € | 3 685 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rue Yves Du Manoir | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue Des Precheurs | 207 400 € | 64 m² | 3 241 € |
| 13/06/2025 | 25 Rue Maryse Bastie | 204 000 € | 62 m² | 3 290 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Maryse Bastie | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 19/05/2025 | 7 Av Du Marechal Foch | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue Du Temple | 94 280 € | 40 m² | 2 357 € |
| 30/04/2025 | 15 Pl De La Republique | 73 000 € | 51 m² | 1 431 € |
| 30/04/2025 | 102 Rue De La Bruyere | 223 320 € | 71 m² | 3 145 € |
| 30/04/2025 | 3b Rue Des Capucines | 246 970 € | 65 m² | 3 800 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Maryse Bastie | 158 000 € | 58 m² | 2 724 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Maurice Berteaux | 157 000 € | 40 m² | 3 925 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Sorbiers | 85 000 € | 57 m² | 1 491 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Paul Codos | 208 000 € | 77 m² | 2 701 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Du Cep | 313 500 € | 76 m² | 4 125 € |
| 16/04/2025 | 19 Rue De Villiers | 188 045 € | 62 m² | 3 033 € |