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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
A POISSON sur un terrain de 1555 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 93 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 243 480 € | 35 337 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 264 240 € | 56 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, POISSON ↘ -12.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POISSON Marché tenduComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/10/2024 | 32 Rte De Bornat | 52 500 € | 74 m² | 709 € |
| 01/08/2024 | 764 Che Des Loges | 78 922 € | 96 m² | 822 € |
| 25/09/2023 | 588 Rte De Bornat | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |