Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
POISSON - SAONE ET LOIRE - 71600 - AU CALME - PROXIMITE CENTRE DU VILLAGE (ECOLE) - A VENDRE MAISON de campagne élevée d'un étage, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce en form...
264 Route des Ecoles 71600 Poisson
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 117 936 € | 12 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 123 720 € | 18 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 134 100 € | 28 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 145 920 € | 40 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 157 800 € | 52 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, POISSON Marché tenduComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 32 Rte De Bornat | 52 500 € | 74 m² | 709 € |
| 28/06/2024 | 10 All Des Chateaux | 127 750 € | 68 m² | 1 879 € |
| 17/04/2024 | 345 Rte Des Ecoles | 42 000 € | 54 m² | 778 € |
| 25/09/2023 | 588 Rte De Bornat | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |