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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Exclusivité ORPI ! Situés dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Victoire et du très animé Marché aux Épices, ces deux studios...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 17 078 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 142 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 842 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 982 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, POINTE A PITRE ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, POINTE A PITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgWTv Actuel
|
150 000 € | - |
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#blmwX
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150 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 56 Rue Schoelcher | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 10/12/2025 | 2 Rue D Alsace Lorraine | 670 400 € | 33 m² | 20 315 € |
| 20/11/2025 | 8001 Quai Gatine | 89 999 € | 37 m² | 2 432 € |
| 12/11/2025 | 26 Res Massabielle | 35 000 € | 55 m² | 636 € |
| 15/10/2025 | 1 Res Le Moulin De Bas Du Fort | 185 000 € | 54 m² | 3 426 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Sadi Carnot | 174 000 € | 25 m² | 6 960 € |
| 09/10/2025 | 8002 Rue Hincelin | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 30/09/2025 | 39 Quai Gatine | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 29/09/2025 | 1 La Digue | 345 000 € | 52 m² | 6 635 € |
| 19/09/2025 | 8001 Res Espace 2000 | 84 272 € | 62 m² | 1 359 € |
| 17/09/2025 | 9001 Bd Faidherbe | 45 000 € | 62 m² | 726 € |
| 27/08/2025 | 59 Rue Achille Rene Boisneuf | 86 000 € | 58 m² | 1 483 € |
| 22/08/2025 | 8002 Rue Des Cites Unies | 95 000 € | 43 m² | 2 209 € |
| 20/08/2025 | 233f Usine Darboussier | 259 000 € | 61 m² | 4 246 € |
| 07/08/2025 | 9001 Bd Faidherbe | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |