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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Une adresse d'exception en front de mer ! Découvrez ce bel Appartement T2 de 48.15m² au premier étage avec ascenseur au cœur de Pointe-à-Pitre. Pensé pour offrir confort, raffineme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 200 676 € | 20 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 30 606 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, POINTE A PITRE ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, POINTE A PITRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 POINTE A PITRE
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190 800 € | 3 816 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 55 Rue Achille Rene Boisneuf | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 09/04/2025 | 8001 Massabielle | 62 000 € | 62 m² | 1 000 € |
| 27/03/2025 | 63 Rue De Nozieres | 87 000 € | 44 m² | 1 977 € |
| 10/03/2025 | 67 Rue Frebault | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 14/02/2025 | 31 Cite Miquel | 30 000 € | 48 m² | 625 € |
| 07/02/2025 | 24b Rue Jean Jaures | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Schoelcher | 75 000 € | 51 m² | 1 471 € |
| 03/02/2025 | 41 Cite Miquel | 30 000 € | 55 m² | 545 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Schoelcher | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |
| 16/01/2025 | 64 Rue De Nozieres | 55 000 € | 33 m² | 1 667 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Frebault | 52 485 € | 25 m² | 2 099 € |
| 31/12/2024 | 8001 Res Espace 2000 | 43 000 € | 62 m² | 694 € |
| 31/12/2024 | 1b Fg Frebault | 86 800 € | 51 m² | 1 702 € |
| 20/12/2024 | 97 Rue Schoelcher | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 27/11/2024 | 1b Quai Agenor De Gasparin | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |