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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 151 m²
Exceptionnel T4 – 151 m² de surface habitable au cœur de Pointe-à-Pitre Découvrez ce magnifique appartement , idéalement situé en centre-ville de Pointe-à-Pitre, au 4ᵉ étage d'un i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, POINTE A PITRE ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, POINTE A PITRE Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 107 Rue De Nozieres | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 27/02/2024 | 21b Rue Sadi Carnot | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 13/06/2023 | 68 Rue De Nozieres | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |