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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 84 m²
Découvrez cet appartement spacieux de 84 m² à Pointe-à-Pitre, situé au 15ème étage avec ascenseur, idéal pour les rénovateurs passionnés. Situé Boulevard Faidherbe dans la RESIDENC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, POINTE A PITRE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, POINTE A PITRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8001 Res Espace 2000 | 65 000 € | 84 m² | 774 € |
| 31/03/2025 | 8002 Res Vitaline Boisneuf | 158 900 € | 103 m² | 1 543 € |
| 31/03/2025 | 88 Rue Frebault | 450 000 € | 86 m² | 5 233 € |
| 14/03/2025 | 8001 Res Miquel | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 10/03/2025 | 8001 Res Poinsettia Hamot | 40 115 € | 82 m² | 489 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Francois Arago | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 25/02/2025 | 8004 Res Ciboneye | 152 500 € | 77 m² | 1 981 € |
| 25/02/2025 | 8001 Res Poinsettia Genevieve | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Bebian | 478 120 € | 99 m² | 4 829 € |
| 18/12/2024 | 8001 Res Poinsettia Genevieve | 142 000 € | 91 m² | 1 560 € |
| 17/12/2024 | 4 Res Karukera | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 10/12/2024 | 8002 Res Madinina | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 10/12/2024 | 8004 Tour Miquel Sud 4 | 113 500 € | 80 m² | 1 419 € |
| 25/11/2024 | 8003 Res Vitaline Boisneuf | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 30/10/2024 | 9001 Tour Massabielle | 117 000 € | 77 m² | 1 519 € |