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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
L'agence a le plaisir de vous présenter ces appartements NEUFS à vendre sur la commune de Pointe-à-Pitre. Situés en front de mer, les appartements se déclinent du studio au T4 dupl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 154 392 € | 15 990 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 161 880 € | 23 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 175 680 € | 37 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 191 040 € | 52 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 206 700 € | 68 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, POINTE A PITRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 POINTE A PITRE
|
142 800 € | 6 800 € | 21 m² | 1 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 9 Rue Frebault | 52 485 € | 25 m² | 2 099 € |
| 31/10/2024 | 233f Usine Darboussier | 147 200 € | 30 m² | 4 907 € |
| 08/07/2024 | 53 Rue Francois Arago | 220 000 € | 28 m² | 7 857 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Delgres | 22 000 € | 29 m² | 759 € |
| 08/02/2024 | 1 La Digue | 126 475 € | 20 m² | 6 324 € |
| 06/02/2024 | 9 Rue Frebault | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 06/02/2024 | 9 Rue Frebault | 195 000 € | 20 m² | 9 750 € |
| 31/10/2023 | 213 Res Le Moulin De Bas Du Fort | 101 500 € | 27 m² | 3 759 € |
| 06/04/2023 | 1 Rue Delgres | 67 000 € | 25 m² | 2 680 € |
| 24/03/2023 | 33b Bd Chanzy | 168 950 € | 26 m² | 6 498 € |