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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Dans cette maison de style longère soigneusement rénovée, chaque détail semble avoir été pensé pour célébrer le coeur du foyer. Ses poutres apparentes, ses cheminées et son atmosph...
5 Rue Chambrotte 51240 Pogny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 210 168 € | 21 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 32 028 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 50 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 71 508 € | 3,40% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 92 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POGNY ↘ -4.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POGNY Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECURY SUR COOLE
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209 500 € | 1 378 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAUSSEE SUR MARNE
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179 900 € | 1 499 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAUSSEE SUR MARNE
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179 900 € | 1 499 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIVRE
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179 900 € | 1 384 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 POGNY
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179 900 € | 1 499 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAUSSEE SUR MARNE
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173 000 € | 1 466 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAUSSEE SUR MARNE
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173 000 € | 1 466 € | 118 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 25 Rle Dauphin | 147 500 € | 115 m² | 1 283 € |
| 12/04/2024 | 16 Rle Des Vignes | 239 000 € | 133 m² | 1 797 € |
| 10/07/2023 | 14 Rue Des Vignes | 235 605 € | 107 m² | 2 202 € |
| 29/06/2023 | 6 Rue Des Vignes | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |