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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Pour votre projet de construction, c'est au c ur de la charmante ville de Pluvigner que se situe ce terrain de 310mﾂｲ, actuellement disponible ﾃδ la vente. L'opportunitﾃｩ idﾃｩale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 377 412 € | 39 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 395 760 € | 57 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 91 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 466 800 € | 128 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 166 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUVIGNER
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351 000 € | 3 052 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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344 990 € | 2 555 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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343 320 € | 2 543 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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359 900 € | 3 272 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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342 000 € | 2 898 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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361 000 € | 2 674 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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361 000 € | 2 674 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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364 630 € | 3 345 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMORS
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMORS
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334 400 € | 2 908 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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332 800 € | 2 797 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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332 800 € | 2 797 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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332 800 € | 2 797 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1622 Ponterlic | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 28/04/2025 | 5739 Resordoue | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Le Barh | 246 800 € | 100 m² | 2 468 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Porh Couedic | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 12/03/2025 | 5263 Kerroux | 270 500 € | 94 m² | 2 878 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue De La Gare | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 28/02/2025 | 43 Res Saint Guenael | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 27/02/2025 | 8958 Kerbarvec | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 26/02/2025 | 5580 Bieuzy Lanvaux | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 05/02/2025 | 5486 Kerdaniel | 270 400 € | 128 m² | 2 113 € |
| 20/12/2024 | 9a Parc Hent Alre | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 18/12/2024 | 5076 Kerlagadec | 311 500 € | 124 m² | 2 512 € |
| 06/12/2024 | 11 Lot Parc Votenn | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 04/12/2024 | 47 Lot Lann Straqueno | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 04/12/2024 | 7 Kercadio | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |