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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Dans un cadre privilégié et verdoyant, cette maison traditionnelle de plain-pied vous offrira tout le confort que vous recherchez. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLUVIGNER
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T4 PLUVIGNER
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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287 000 € | 2 814 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 CAMORS
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279 000 € | 2 560 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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279 000 € | 2 560 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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279 000 € | 2 560 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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277 700 € | 2 415 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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277 000 € | 2 827 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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276 646 € | 2 635 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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276 600 € | 2 660 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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295 000 € | 2 438 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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301 000 € | 2 951 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUVIGNER
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301 000 € | 2 951 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1622 Ponterlic | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Fontaines | 209 924 € | 89 m² | 2 359 € |
| 28/04/2025 | 5739 Resordoue | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Le Barh | 246 800 € | 100 m² | 2 468 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Lann Bodeveno | 318 000 € | 91 m² | 3 495 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Porh Couedic | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 12/03/2025 | 5263 Kerroux | 270 500 € | 94 m² | 2 878 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue De La Gare | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 28/02/2025 | 43 Res Saint Guenael | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 26/02/2025 | 5580 Bieuzy Lanvaux | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 04/01/2025 | 18 Prad Hent Guen | 256 556 € | 91 m² | 2 819 € |
| 20/12/2024 | 9a Parc Hent Alre | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 18/12/2024 | 5076 Kerlagadec | 311 500 € | 124 m² | 2 512 € |
| 06/12/2024 | 11 Lot Parc Votenn | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 04/12/2024 | 47 Lot Lann Straqueno | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |