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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
À quelques pas du centre de Pluvigner, la maison de 130 m² et le hangar de 140 m² sont édifiés sur 870 m² de terrain ! La maison dispose d'une vie de plain pied. Elle se compose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 357 924 € | 37 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIEUZY LANVAUX
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332 800 € | 2 560 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 CAMORS
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334 400 € | 2 090 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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331 000 € | 2 606 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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331 000 € | 2 606 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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335 360 € | 2 560 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMORS
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329 866 € | 2 443 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 CAMORS
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMORS
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337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMORS
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325 482 € | 2 485 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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325 113 € | 2 482 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMORS
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342 375 € | 2 634 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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322 600 € | 2 390 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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322 600 € | 2 390 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7023 Kervanic | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 18/04/2025 | 5102a Kerleano | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Porh Couedic | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 13/03/2025 | 24a Rte De Baud | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue De La Gare | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 27/02/2025 | 8958 Kerbarvec | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 26/02/2025 | 5580 Bieuzy Lanvaux | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 05/02/2025 | 5486 Kerdaniel | 270 400 € | 128 m² | 2 113 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue De Verdun | 50 000 € | 141 m² | 355 € |
| 20/12/2024 | 9a Parc Hent Alre | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 18/12/2024 | 5076 Kerlagadec | 311 500 € | 124 m² | 2 512 € |
| 04/12/2024 | 47 Lot Lann Straqueno | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 04/12/2024 | 7 Kercadio | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 26/11/2024 | 5342 Coet Er Harv | 115 000 € | 135 m² | 852 € |
| 22/11/2024 | 5410 Le Pont Neuf | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |