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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 308 m²
Votre agence ORPI AFM vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier, longères de caractère situé dans un lieu-dit de Pluvigner, idéalement placé entre Brech et Pluvigner, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 475 €/mois | 28 712 €/mois | 795 900 € | 82 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 955 €/mois | 21 076 €/mois | 834 600 € | 121 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 030 €/mois | 15 242 €/mois | 905 400 € | 191 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 984 240 € | 270 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 1 065 900 € | 352 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 246 à 369 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 5135f Kergavidel | 250 000 € | 269 m² | 929 € |
| 24/03/2023 | 5155 Kervanic | 660 000 € | 364 m² | 1 813 € |