Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 85 m²
Amoureux de la pierre, de la nature et des beaux projets, cette maison n'attend que vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une base saine et pleine de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 184 548 € | 19 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 28 046 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 209 880 € | 44 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 62 846 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 81 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLUVIGNER ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PLUVIGNER
|
170 790 € | 2 009 € | 85 m² | 2 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
167 200 € | 1 967 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
167 200 € | 1 967 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
177 560 € | 2 220 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
177 560 € | 2 220 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
160 290 € | 1 979 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
183 627 € | 2 040 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
183 627 € | 2 040 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
157 560 € | 1 945 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
157 560 € | 1 945 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
157 560 € | 1 945 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
157 560 € | 1 945 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
156 000 € | 1 733 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
155 000 € | 1 582 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
155 000 € | 1 598 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1622 Ponterlic | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Liberation | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Fontaines | 209 924 € | 89 m² | 2 359 € |
| 28/04/2025 | 5739 Resordoue | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Le Barh | 246 800 € | 100 m² | 2 468 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Lann Bodeveno | 318 000 € | 91 m² | 3 495 € |
| 15/04/2025 | 5124 Melin Castellin | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 26/03/2025 | 5252 Le Guernic | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 12/03/2025 | 5263 Kerroux | 270 500 € | 94 m² | 2 878 € |
| 05/03/2025 | 18 Res La Madeleine | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 28/02/2025 | 43 Res Saint Guenael | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 14/01/2025 | 9 Res La Madeleine | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 04/01/2025 | 18 Prad Hent Guen | 256 556 € | 91 m² | 2 819 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp De L Etang | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |