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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 205 m²
Au calme, posée sur un parc paysagé de 3900m², cette bâtisse en pierre rénovée avec soin, vous offre le charme de l'ancien tout en vous assurant le confort d'une rénovation de qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 502 320 € | 52 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 390 €/mois | 13 303 €/mois | 526 800 € | 76 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 571 500 € | 121 225 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 621 120 € | 170 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 672 600 € | 222 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Yxx Actuel
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467 640 € | - |
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#9p7lX
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467 640 € | - |
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#am0R4
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467 100 € | -0,1% |
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#aApaQ
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467 100 € | -0,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUVIGNER
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467 640 € | 2 281 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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466 000 € | 2 157 € | 216 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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499 200 € | 2 115 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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499 200 € | 2 115 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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499 200 € | 2 115 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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499 200 € | 2 115 € | 236 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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499 200 € | 2 115 € | 236 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 8 Rue Du Chateau | 316 810 € | 199 m² | 1 592 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue Du Lenno | 574 500 € | 177 m² | 3 246 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Abbe Le Marechal | 480 000 € | 181 m² | 2 652 € |
| 10/04/2024 | 6668 Melin Kerdavid | 750 000 € | 180 m² | 4 167 € |
| 14/02/2024 | 6789 Kerlagadec | 290 000 € | 240 m² | 1 208 € |
| 21/07/2023 | 8 Lann Calperit | 500 000 € | 205 m² | 2 439 € |
| 20/07/2023 | 5195 Le Guernic | 430 000 € | 169 m² | 2 544 € |
| 30/06/2023 | 26 Rte De Brandivy | 312 000 € | 189 m² | 1 651 € |
| 27/03/2023 | 5742 Resordoue | 370 500 € | 165 m² | 2 245 € |