Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
iad France - Hélène Riou Guégano vous propose: Située en plein cOEur du bourg de Pluvigner, cette maison de ville offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 186 480 € | 19 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 195 480 € | 28 350 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 44 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 230 640 € | 63 510 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLUVIGNER ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0U3j Actuel
|
172 600 € | - |
|
#aCD75
|
172 600 € | - |
|
#aCFam
|
172 600 € | - |
|
#aCGCS
|
172 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PLUVIGNER
|
172 600 € | 2 538 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
172 258 € | 2 267 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
172 258 € | 2 267 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 CAMORS
|
176 809 € | 2 562 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
177 560 € | 2 220 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
177 560 € | 2 220 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
167 200 € | 1 967 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUVIGNER
|
167 200 € | 1 967 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
164 920 € | 2 170 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
162 500 € | 2 138 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
162 020 € | 2 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
162 020 € | 2 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMORS
|
162 020 € | 2 132 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 19 Le Pratello | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Liberation | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 30/04/2025 | 5225 Kerdutel | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 28/04/2025 | 7007 Resordoue | 256 000 € | 56 m² | 4 571 € |
| 15/04/2025 | 5124 Melin Castellin | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 26/03/2025 | 5252 Le Guernic | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 05/03/2025 | 18 Res La Madeleine | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 19/02/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 14/01/2025 | 9 Res La Madeleine | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Du Chateau | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 2 Poul Er Vran | 196 591 € | 57 m² | 3 449 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp De L Etang | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 02/12/2024 | 37 Rte De Brandivy | 235 840 € | 65 m² | 3 628 € |
| 25/11/2024 | 9055 Lot Parc Votenn | 106 682 € | 84 m² | 1 270 € |
| 19/11/2024 | 5583 Les Forges | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |