11 020 €
Terrain
PLUVIGNER
56330
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLUVIGNER (56330) • ouest
Terrain
10 000 m²
Calme
Jardin
BOIS Pluvigner 10 000 m²Ce terrain boisé, d'environ un hectare, offre de nombreuses possibilités pour vos projets . Facile d'accès, il bénéficie d'un environnement calme, idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 020 €
Honoraires agence (~5,0%)
-525 €
Prix net vendeur
10 495 €
Frais de notaire
+2 347 €
Émoluments
378 €
Droits & taxes
619 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 367 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 367 €
Capital à emprunter
13 367 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 13 440 € | 1 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 117 €/mois | 355 €/mois | 14 040 € | 2 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 85 €/mois | 258 €/mois | 15 300 € | 3 270 € | 3,30% |
| 20 ans | 69 €/mois | 209 €/mois | 16 560 € | 4 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 60 €/mois | 182 €/mois | 18 000 € | 5 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,26%
après charges
Cashflow
-81 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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