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194 750 €
T12
PLUSSULIEN 22320
N/A vs marché
0 €/m²

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194 750

Maison • 12 pièces

PLUSSULIEN (22320)
Terrain 683 m²
Terrasse Jardin Garage Cheminée Chauffage fuel
DPE E 233 kWh/m²
GES E 61 kg CO₂

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces + Maison 2 Pièces + Maison 3 Pièces 22320 Plussulien 194 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 190 ...

19 Rue du Centre 22320 Plussulien

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 194 750 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 274 €
Prix net vendeur 185 476 €
Frais de notaire +14 548 €
Émoluments 2 255 €
Droits & taxes 10 943 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 209 298 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 209 298 €
Capital à emprunter 209 298 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 502 €/mois 7 582 €/mois 210 168 € 21 800 € 3,15%
10 ans 1 836 €/mois 5 564 €/mois 220 320 € 31 952 € 3,20%
20 ans 1 083 €/mois 3 282 €/mois 259 920 € 71 552 € 3,40%
25 ans 938 €/mois 2 842 €/mois 281 400 € 93 032 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 232 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).