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Créer un compte gratuitMaison • 129 m²
Maison sur 1188 m² de terrain comprenant la distribution suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, salle de bains, wc, chambre. A l'étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 164 136 € | 17 040 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 172 080 € | 24 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 186 660 € | 39 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 203 040 € | 55 944 € | 3,40% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 72 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 6 Rue Des Promenades | 147 000 € | 114 m² | 1 289 € |
| 23/01/2025 | 25 Rue Du Clandy | 102 500 € | 150 m² | 683 € |
| 27/12/2024 | 2 La Ville Neuve Rumany | 59 000 € | 118 m² | 500 € |
| 25/10/2024 | 4 Seledin | 155 000 € | 123 m² | 1 260 € |
| 11/10/2024 | 3 Pluzellec | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Des Promenades | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 27/11/2023 | 5 Rue Du Clandy | 135 000 € | 118 m² | 1 144 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue De L Ecole | 125 000 € | 117 m² | 1 068 € |
| 07/06/2023 | 1 Keregan | 95 500 € | 120 m² | 796 € |
| 26/05/2023 | 18 Kermenguy | 150 600 € | 128 m² | 1 177 € |
| 17/03/2023 | 11 Rue De Laniscat | 128 000 € | 122 m² | 1 049 € |