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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
iad France - Nathalie ANQUET vous propose: PLURIEN – MAISON DIVISÉE EN 2 logements – POSSIBILITÉ DE RÉUNIFICATION (5 chambres)À proximité immédiate des commerces, maison offrant de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 368 844 € | 38 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 386 760 € | 56 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 88 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Imp De La Chantepleure | 460 000 € | 143 m² | 3 217 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue De Diane | 407 500 € | 121 m² | 3 368 € |
| 09/01/2024 | 3 La Champagne | 200 000 € | 151 m² | 1 325 € |
| 26/12/2023 | 2 Rue Du Lac | 720 000 € | 160 m² | 4 500 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue De L'islet | 619 177 € | 135 m² | 4 586 € |
| 10/05/2023 | 26b Rue De Saint Malo | 117 500 € | 151 m² | 778 € |