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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Plurien 22240, Centre bourg, au calme, maison de 108 m² sur terrain clos, paysagé et arboré, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et...
5 Rue des Ecoles 22240 Plurien
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 056 €/mois | 15 321 €/mois | 424 704 € | 44 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 711 €/mois | 11 245 €/mois | 445 320 € | 64 653 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 568 800 € | 188 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLURIEN ↗ +18.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLURIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFoKe Actuel
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395 200 € | - |
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#a6E1z
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394 820 € | -0,1% |
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#aD7Ti
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395 200 € | - |
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#b3IRC
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379 000 € | -4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLURIEN
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395 200 € | 3 659 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PLURIEN
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395 200 € | 3 626 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLURIEN
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395 200 € | 3 626 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLURIEN
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T5 PLURIEN
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T6 FREHEL
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390 770 € | 3 520 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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390 770 € | 3 520 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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390 770 € | 3 520 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FREHEL
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T5 PLURIEN
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401 500 € | 3 088 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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403 050 € | 3 567 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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403 050 € | 3 567 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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403 050 € | 3 567 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREHEL
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403 050 € | 3 567 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PLURIEN
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 11 Le Bois Hignault | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 11/03/2025 | 8 La Ville Halna | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 11/03/2025 | 6 La Ville Halna | 334 000 € | 119 m² | 2 807 € |
| 14/01/2025 | 12 Che De La Nonne | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue Du Honchet | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Grande Rue | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 29/10/2024 | 23 Rue Machard | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 25/10/2024 | 21 Rue Des Fleurians | 153 000 € | 92 m² | 1 663 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Du Clos Neuf | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue De Diane | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 18/06/2024 | 32 Rue D'armen | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Des Rochettes | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 18/04/2024 | 1 Rue Du Stade | 288 760 € | 86 m² | 3 358 € |
| 22/02/2024 | 14a Rue Du Stade | 411 000 € | 110 m² | 3 736 € |
| 21/02/2024 | 3 Rle De La Mettrie | 384 000 € | 88 m² | 4 364 € |