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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À proximité immédiate d'Auray, découvrez cette maison mitoyenne récente offrant une belle exposition et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 332 808 € | 34 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 348 960 € | 50 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 378 540 € | 80 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 411 600 € | 113 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 149 608 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUNERET ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUNERET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PLUNERETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfMzS Actuel
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309 400 € | - |
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#bad2w
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293 700 € | -5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLUNERET
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309 400 € | 3 438 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUGOUMELEN
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309 115 € | 3 288 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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308 000 € | 3 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 AURAY
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306 910 € | 2 923 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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306 910 € | 2 923 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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305 900 € | 2 970 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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305 900 € | 2 970 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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305 900 € | 2 970 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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305 900 € | 2 970 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 AURAY
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305 318 € | 3 392 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 AURAY
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304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUNERET
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314 000 € | 3 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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314 000 € | 3 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUNERET
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314 000 € | 3 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Bransquel | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 04/12/2025 | 1 Rue De L'ile Berder | 285 850 € | 81 m² | 3 529 € |
| 26/09/2025 | 11 Rte De Kerzuhen | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 19/09/2025 | 48 Rue De Kergohanne | 257 500 € | 103 m² | 2 500 € |
| 12/09/2025 | 18 Rue De Kerfontaine | 252 000 € | 88 m² | 2 864 € |
| 01/09/2025 | 24 Rue De Kervenduc | 122 918 € | 90 m² | 1 366 € |
| 29/08/2025 | 32 Rte De Kervingu | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 26/08/2025 | 12 All Des Mouettes | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 22/08/2025 | 15 Dom De L Heritage | 362 760 € | 99 m² | 3 664 € |
| 11/08/2025 | 13 Rue De Kerfontaine | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 31/07/2025 | 5 Imp Paul Gauguin | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue De L Ile Stibiden | 294 000 € | 101 m² | 2 911 € |
| 18/06/2025 | 4 Lot Le Clos Braguere | 293 200 € | 93 m² | 3 153 € |
| 03/06/2025 | 27 Rue Des Moissons | 349 000 € | 107 m² | 3 262 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De L'ile Radenec | 312 000 € | 96 m² | 3 250 € |