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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
Annaïk Puaud (Orhant Immobilier) vous présente « La spacieuse », une maison de 153 m² édifiée en 1971, installée en plein bourg de Pluneret au coeur d'un quartier pavillonnaire pai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 444 948 € | 46 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 466 560 € | 67 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 506 160 € | 107 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 550 320 € | 151 504 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 595 800 € | 196 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auDlO Actuel
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414 000 € | - |
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#aaUPk
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414 000 € | - |
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#auaI3
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414 000 € | - |
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#aHioP
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414 000 € | - |
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#aVaZE
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414 000 € | - |
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#aIF5T
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414 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 48 Rue De Kersale | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 26/02/2025 | 4 Lot De Kerrouz | 82 500 € | 127 m² | 650 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue De Santenoz | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 24/01/2025 | 14 Imp De Kergoho | 613 946 € | 172 m² | 3 569 € |
| 15/01/2025 | 1 Lot Les Hauts De Saint Avoye | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Claude De Mirabeau | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 23/12/2024 | 18 Rte De Kervingu | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 180 m² | 1 333 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Claude De Mirabeau | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 17/10/2024 | 30 Rte Du Manche Ocean | 485 000 € | 123 m² | 3 943 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Conan Meriadec | 299 000 € | 155 m² | 1 929 € |
| 03/10/2024 | 9 Rte De Treguevir | 270 000 € | 169 m² | 1 598 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue De La Gare | 318 000 € | 130 m² | 2 446 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Du Motten | 375 000 € | 161 m² | 2 329 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue De La Vallee | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |