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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Charmante maison de maître du XVIe siècle avec bois privé et dépendance. - À l’abri des regards, au bout d’une allée bordée d’arbres, se dévoile ce mag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUMIEUX ↗ +8.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUMIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avqYG Actuel
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245 000 € | - |
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#avvOh
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245 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 4 Rue Lotissement Du Grand Clos | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |
| 28/02/2025 | 50 Rue De L'argoat | 70 000 € | 136 m² | 515 € |
| 25/01/2025 | 45 La Ville Au Cerne | 98 500 € | 120 m² | 821 € |
| 16/09/2024 | 2c Rue Du Porhoet | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue De L Argoat | 147 000 € | 117 m² | 1 256 € |
| 10/10/2023 | 12 La Belle Etoile | 170 500 € | 142 m² | 1 201 € |