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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
Entre Vannes et Auray, venez découvrir cette maison familiale de 2012, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Pensée pour une vie fluide et convivial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 791 €/mois | 17 548 €/mois | 486 444 € | 50 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 510 120 € | 74 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 553 320 € | 117 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 601 440 € | 165 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 651 300 € | 215 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Vge De Resto Cozo | 303 000 € | 129 m² | 2 349 € |
| 30/04/2025 | 5 Kerrain | 530 000 € | 143 m² | 3 706 € |
| 28/04/2025 | 10 Vge De Coet Jegu | 391 900 € | 149 m² | 2 630 € |
| 16/12/2024 | 16 Res Goh Prad | 309 220 € | 124 m² | 2 494 € |
| 29/11/2024 | 5553 Villeneuve Pont Normand | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 15/11/2024 | 1 Brearec | 349 000 € | 131 m² | 2 664 € |
| 04/10/2024 | 5063 Le Bois Guy | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 26/09/2024 | 4 Minter | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 18/09/2024 | 7 Kerrain | 517 800 € | 143 m² | 3 621 € |
| 11/07/2024 | 5 Le Nivaro | 372 610 € | 140 m² | 2 662 € |
| 12/06/2024 | 17 Kerio | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |
| 25/03/2024 | 5 Imp De L Egalite | 525 900 € | 131 m² | 4 015 € |
| 28/02/2024 | 4 Lot Les Allees Du Chateau | 388 000 € | 128 m² | 3 031 € |
| 26/02/2024 | 49 Kerhouil | 343 183 € | 148 m² | 2 319 € |
| 09/02/2024 | 9 Kerene | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |