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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLUMERGAT proche du centre bourg et à proximité de SAINTE-ANNE-D'AURAY. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 392 196 € | 40 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 411 240 € | 59 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 477 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMERGAT ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMERGAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUMERGAT
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365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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368 000 € | 3 200 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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361 300 € | 2 961 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUNERET
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361 300 € | 2 961 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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369 200 € | 3 051 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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370 000 € | 3 058 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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370 800 € | 2 668 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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T7 AURAY
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358 000 € | 3 168 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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358 000 € | 3 168 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 PLUNERET
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372 000 € | 3 444 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Vge De Resto Cozo | 303 000 € | 129 m² | 2 349 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Anne De Bretagne | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 12/03/2025 | 38 Kerhouil | 291 000 € | 109 m² | 2 670 € |
| 28/01/2025 | 17 Rue Victor Claude De Mirabeau | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 20/12/2024 | 2 Res Le Clos Du Parc | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 16/12/2024 | 16 Res Goh Prad | 309 220 € | 124 m² | 2 494 € |
| 29/11/2024 | 5553 Villeneuve Pont Normand | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 15/11/2024 | 1 Brearec | 349 000 € | 131 m² | 2 664 € |
| 04/10/2024 | 5063 Le Bois Guy | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 04/09/2024 | 5228f Le Castil | 259 500 € | 103 m² | 2 519 € |
| 29/07/2024 | 38b Kerhouil | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 13/05/2024 | 20 Pont Er Groah | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue D'anjou | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue Croix Du Pratel | 182 000 € | 98 m² | 1 857 € |
| 11/04/2024 | 3 Vge Les Quatre Chemins | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |