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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Contemporaine PLUMERGAT Située à 1 km du bourg et de ses commodités et à 12 km d'AURAY, de la gare TGV et des axes VANNES / LORIENT. Cette maison contemporaine et LUMINEUSE des ann...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 382 704 € | 39 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 92 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUMERGAT ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUMERGAT
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356 000 € | 2 967 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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356 000 € | 2 967 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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356 000 € | 2 967 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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356 000 € | 2 967 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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356 000 € | 2 967 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 AURAY
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355 000 € | 2 500 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 AURAY
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358 000 € | 3 168 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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358 000 € | 3 168 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUNERET
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358 500 € | 2 390 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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350 100 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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350 100 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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350 100 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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350 100 € | 2 846 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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346 900 € | 2 891 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 1 Vge De Resto Cozo | 303 000 € | 129 m² | 2 349 € |
| 30/04/2025 | 5 Kerrain | 530 000 € | 143 m² | 3 706 € |
| 28/04/2025 | 43 Rue Anne De Bretagne | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 12/03/2025 | 38 Kerhouil | 291 000 € | 109 m² | 2 670 € |
| 16/12/2024 | 16 Res Goh Prad | 309 220 € | 124 m² | 2 494 € |
| 29/11/2024 | 5553 Villeneuve Pont Normand | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 15/11/2024 | 1 Brearec | 349 000 € | 131 m² | 2 664 € |
| 04/10/2024 | 5063 Le Bois Guy | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 18/09/2024 | 7 Kerrain | 517 800 € | 143 m² | 3 621 € |
| 04/09/2024 | 5228f Le Castil | 259 500 € | 103 m² | 2 519 € |
| 29/07/2024 | 38b Kerhouil | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 11/07/2024 | 5 Le Nivaro | 372 610 € | 140 m² | 2 662 € |
| 12/06/2024 | 17 Kerio | 395 000 € | 139 m² | 2 842 € |
| 13/05/2024 | 20 Pont Er Groah | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue D'anjou | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |