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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Idéalement située sur la commune de Plumelin à quelques minutes du bourg de Locminé, maison de plain-pied avec combles aménageables rare sur le secteur comprenant :Une belle pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 194 040 € | 20 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 29 593 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 46 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 073 € | 3,40% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 85 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUMELIN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUMELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOCMINE
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180 200 € | 2 095 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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180 200 € | 2 095 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 MOREAC
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178 988 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTOIR REMUNGOL
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182 740 € | 2 150 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMINE
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183 560 € | 2 266 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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184 412 € | 2 072 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAN
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174 900 € | 2 186 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAN
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174 900 € | 2 186 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAN
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174 900 € | 2 186 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAN
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174 900 € | 2 332 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREAC
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173 000 € | 2 060 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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186 694 € | 2 171 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMINE
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187 750 € | 2 682 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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187 920 € | 2 264 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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187 920 € | 2 264 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 23 Res Gohelen | 148 500 € | 69 m² | 2 152 € |
| 17/03/2025 | 17 Res Des Ajoncs | 215 000 € | 71 m² | 3 028 € |
| 08/01/2025 | 5 Kerpichon | 155 000 € | 56 m² | 2 768 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Palmiers | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 12/09/2024 | 18 Res Des Camelias | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 26/08/2024 | 5167 Botspern | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 02/07/2024 | 6 Res Des Ajoncs | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 17/06/2024 | 6 Res Gohelen | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 11/06/2024 | 13 Le Clos De La Mine | 91 000 € | 91 m² | 1 000 € |
| 23/05/2024 | 5273b Kerbernard | 134 000 € | 84 m² | 1 595 € |
| 27/02/2024 | 27 Res Gohelen | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 21/02/2024 | 1 Pl De L'eglise | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 20/02/2024 | 4 Res De La Vallee | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 09/02/2024 | 5704 Parc Bras | 169 000 € | 82 m² | 2 061 € |
| 12/01/2024 | 5271 Kerichelard | 126 500 € | 68 m² | 1 860 € |