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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Située dans le bourg, à deux pas du Blavet et des commodités, Nestenn vous présente cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons dont une chaumière. La première mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 262 752 € | 27 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 39 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 447 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 427 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUMELIAU ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUMELIAU
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243 800 € | 1 460 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIAU
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243 800 € | 1 460 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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253 450 € | 1 448 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMELIAU
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257 250 € | 1 513 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 PLUMELIAU
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223 200 € | 1 431 € | 156 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet | 278 000 € | 145 m² | 1 917 € |
| 29/05/2024 | 850 Chene Vert | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 21/03/2024 | 5114 Les Ecarts | 62 500 € | 165 m² | 379 € |
| 20/10/2023 | 5 Imp Du Mondo | 300 066 € | 137 m² | 2 190 € |
| 12/10/2023 | 5348 Kerdelavant | 140 000 € | 143 m² | 979 € |
| 31/08/2023 | 2 Rte De Saint-hilaire | 65 000 € | 155 m² | 419 € |
| 02/08/2023 | 23 Rue De La Republique | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 09/05/2023 | 219 Rue De Quelven | 122 990 € | 155 m² | 793 € |
| 17/04/2023 | 2b Rue Jacques Prevert | 277 000 € | 148 m² | 1 872 € |
| 03/04/2023 | 5272 Rue Des Alouettes | 189 000 € | 142 m² | 1 331 € |