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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
A Plumaugat, venez découvrir cette charmante longère alliant authenticité et beaux volumes, située dans un environnement calme et verdoyant, sans voisin immédiat, proximité d'une f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 208 320 € | 21 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 695 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 815 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 Quesnon | 192 556 € | 130 m² | 1 481 € |
| 26/12/2024 | 3 La Beunelais | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 18/07/2024 | 11 La Touche Ruais | 110 000 € | 158 m² | 696 € |
| 03/07/2024 | 2 La Thibouvais | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 07/02/2024 | 5 L Equily | 80 000 € | 134 m² | 597 € |
| 29/09/2023 | 5 La Ville Au Rasle | 375 000 € | 118 m² | 3 178 € |
| 03/07/2023 | 8 Rue Pont Du Breuil | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 09/06/2023 | 20 La Ville Robichet | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 27/03/2023 | 8 Queloscouet | 75 000 € | 125 m² | 600 € |