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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Sur la commune de PLUGUFFAN, à seulement 5 minutes de QUIMPER, nous vous proposons une opportunité rare : un magnifique terrain viabilisé à bâtir de 675 m². Idéalement situé, ce te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 312 312 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 327 720 € | 48 282 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 355 860 € | 76 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 107 682 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 142 362 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOMELIN
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296 800 € | 2 182 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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296 800 € | 2 182 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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296 800 € | 2 120 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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264 900 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUGUFFAN
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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248 000 € | 1 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Alice Richard | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 10/10/2025 | 20a Imp Du Stade | 362 000 € | 134 m² | 2 701 € |
| 27/09/2025 | 4 Rue Rene Coadou | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Emile Simon | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Paul Borossi | 298 400 € | 105 m² | 2 842 € |
| 08/07/2025 | 1 Che Hent Kerven Ar Brenn | 311 120 € | 149 m² | 2 088 € |
| 02/07/2025 | 46 Rte De Pouldreuzic | 394 841 € | 135 m² | 2 925 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Kreisker | 310 850 € | 107 m² | 2 905 € |
| 24/06/2025 | 2 Che Hent Kerven Ar C Heur | 256 000 € | 146 m² | 1 753 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Jeff Le Penven | 336 718 € | 141 m² | 2 388 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du General De Gaulle | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 08/04/2025 | 13 All Des Ajoncs | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 17/03/2025 | 1 Che Sant Wenole | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 12/03/2025 | 180f Rue De Guengat | 198 500 € | 101 m² | 1 965 € |
| 11/03/2025 | 2 Rte Porzhmoalig | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |