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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 278 m²
Idéalement située sur la commune de Pluguffan, cette authentique propriété en pierre séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses volumes généreux et le potentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 685 €/mois | 20 258 €/mois | 561 540 € | 58 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 907 €/mois | 14 870 €/mois | 588 840 € | 85 454 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 638 820 € | 135 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 697 680 € | 194 294 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 760 200 € | 256 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 44 Rue De Bel Air | 600 000 € | 233 m² | 2 575 € |