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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
PLUGUFFAN- A seulement quelques minutes de Quimper, sur la route des plages, découvrez cette spacieuse maison d'environ 250 m², nichée au coeur d'un environnement privilégié, sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 711 €/mois | 26 397 €/mois | 731 724 € | 75 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 394 €/mois | 19 376 €/mois | 767 280 € | 111 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 625 €/mois | 14 015 €/mois | 832 500 € | 176 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 908 880 € | 252 957 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 990 300 € | 334 377 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUGUFFAN ↗ +3.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 44 Rue De Bel Air | 600 000 € | 233 m² | 2 575 € |
| 19/04/2024 | 465f All De Kersale D'en Haut | 226 000 € | 200 m² | 1 130 € |
| 21/03/2024 | 5293f Kerfeneg An Dour Ruz | 418 000 € | 204 m² | 2 049 € |