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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Laissez vous séduire par cette très belle propriété sécurisée de 141 m² bâtie sur 1564 m² de terrain entièrement clos et paysagé. Elle se compose d'une entrée avec rangements, un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 476 €/mois | 22 655 €/mois | 627 984 € | 65 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 749 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUGUFFAN ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rue Jeff Le Penven | 336 718 € | 141 m² | 2 388 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du General De Gaulle | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 17/03/2025 | 1 Che Sant Wenole | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 19/02/2025 | 26 Rue Francois Tanguy - Prigent | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Ar Stank | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue De L Aeroport | 184 000 € | 112 m² | 1 643 € |
| 05/08/2024 | 17 Rue Maurice Bon | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 18/06/2024 | 30ter Imp Du Stade | 410 000 € | 139 m² | 2 950 € |
| 09/09/2023 | 63 Rue Des Orchidees | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue Mathurin Meheut | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 11/07/2023 | 15 Rue Jacques Andrieux | 345 000 € | 134 m² | 2 575 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Paul Borossi | 385 475 € | 140 m² | 2 753 € |
| 07/06/2023 | 8 Rue De Croas Stang Ven | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 29/04/2023 | 4 Penc'hoad | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |