Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
PLUUGUFFAN - bourg, c'est située en plein bourg que se dresse cette maison contemporaine de 2012, en excellent état, aux lignes épurées et sans faute de goût...elle allie volumes -...
21 Rue du Général de Gaulle 29700 Pluguffan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 130 154 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 171 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUGUFFAN ↗ +3.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLUGUFFAN
|
349 800 € | 2 891 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUGUFFAN
|
344 850 € | 2 922 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUGUFFAN
|
344 850 € | 2 922 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUGUFFAN
|
359 400 € | 3 098 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUGUFFAN
|
359 400 € | 3 098 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOMELIN
|
339 000 € | 2 291 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOMELIN
|
339 000 € | 2 291 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOMELIN
|
364 500 € | 2 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOMELIN
|
364 500 € | 2 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOMELIN
|
364 500 € | 2 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOMELIN
|
364 500 € | 2 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOMELIN
|
364 500 € | 2 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLOMELIN
|
332 832 € | 2 344 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOMELIN
|
332 832 € | 2 344 € | 142 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOMELIN
|
332 832 € | 2 344 € | 142 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Alice Richard | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 10/10/2025 | 20a Imp Du Stade | 362 000 € | 134 m² | 2 701 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Paul Borossi | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 27/09/2025 | 4 Rue Rene Coadou | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue Emile Simon | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Paul Borossi | 298 400 € | 105 m² | 2 842 € |
| 02/07/2025 | 46 Rte De Pouldreuzic | 394 841 € | 135 m² | 2 925 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Kreisker | 310 850 € | 107 m² | 2 905 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Jeff Le Penven | 336 718 € | 141 m² | 2 388 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du General De Gaulle | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 08/04/2025 | 13 All Des Ajoncs | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 17/03/2025 | 1 Che Sant Wenole | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 12/03/2025 | 180f Rue De Guengat | 198 500 € | 101 m² | 1 965 € |
| 11/03/2025 | 2 Rte Porzhmoalig | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 19/02/2025 | 26 Rue Francois Tanguy - Prigent | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |