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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
PLUUGUFFAN - bourg, c'est située en plein bourg que se dresse cette maison contemporaine de 2012, en excellent état, aux lignes épurées et sans faute de goût...elle allie volumes -...
21 Rue du Général de Gaulle 29700 Pluguffan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUGUFFAN ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLUGUFFAN
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359 400 € | 3 098 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUGUFFAN
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359 400 € | 3 098 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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359 900 € | 2 432 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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359 900 € | 2 432 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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364 500 € | 2 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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364 500 € | 2 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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330 000 € | 2 481 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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320 250 € | 2 522 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOMELIN
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320 250 € | 2 542 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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318 600 € | 2 276 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOMELIN
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318 600 € | 2 276 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOMELIN
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318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rue Jeff Le Penven | 336 718 € | 141 m² | 2 388 € |
| 18/04/2025 | 23 Rue Du General De Gaulle | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 08/04/2025 | 13 All Des Ajoncs | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 17/03/2025 | 1 Che Sant Wenole | 100 000 € | 134 m² | 746 € |
| 12/03/2025 | 180f Rue De Guengat | 198 500 € | 101 m² | 1 965 € |
| 11/03/2025 | 2 Rte Porzhmoalig | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 19/02/2025 | 26 Rue Francois Tanguy - Prigent | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 16/01/2025 | 450 Keraskoed | 945 000 € | 105 m² | 9 000 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Ar Stank | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 06/12/2024 | 56 Rue Goarem Creis | 210 813 € | 102 m² | 2 067 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue De L Aeroport | 184 000 € | 112 m² | 1 643 € |
| 05/11/2024 | 8 Hent Kerbaskiou | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 01/10/2024 | 26 Rue Leo Ferre | 282 700 € | 99 m² | 2 856 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue Marguerite Gourlaouen | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 12/09/2024 | 1 Che Hent Kerouron | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |