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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
EXCLUSIVITE. L'élégance et le raffinement s'offrent à vous avec cette maison des années 30 entièrement rénovée en 2023 et située en campagne. Véritable coup de coeur, elle vous off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUGUFFAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17 Rue Jacques Andrieux | 248 000 € | 86 m² | 2 884 € |
| 24/03/2025 | 7 Imp Du Stade | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Maurice Bon | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 29/01/2025 | 7 Rue De Kerangwen | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 14/01/2025 | 5429 Keraotred Vras | 193 000 € | 68 m² | 2 838 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue Leo Ferre | 227 000 € | 77 m² | 2 948 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue De Pen Ar Creac H | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 16/08/2024 | 8 Rue Emile Simon | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 14/08/2024 | 194f Ar Porzh | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 22/05/2024 | 22 Rue Des Orchidees | 161 588 € | 91 m² | 1 776 € |
| 30/04/2024 | 16 Rue De Guengat | 218 000 € | 80 m² | 2 725 € |
| 25/04/2024 | 2 All Des Ajoncs | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 04/04/2024 | 2b Rue Vorc H Lae | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Des Korrigans | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 22/02/2024 | 6 Rue Du Stank | 224 000 € | 83 m² | 2 699 € |