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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
À Plufur, découvrez cette maison en pierre de 118 m², située à quelques minutes du bourg, dans un cadre verdoyant entouré de champs et de bois. Le jardin, sans vis-à-vis et en bord...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 82 274 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUFUR Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfQVt Actuel
|
169 000 € | - |
|
#aGfhY
|
169 000 € | - |
|
#aHPPv
|
195 000 € | +15,4% |
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9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 12 Rue Joliot Curie | 123 050 € | 105 m² | 1 172 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De La Fontaine | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Jules Ferry | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 17/02/2025 | 5110 Keranprateller | 138 000 € | 132 m² | 1 045 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Vallees | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue Joliot Curie | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 14/06/2024 | 5216 Kerzello | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 28/02/2024 | 5228 Keramono Bras | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue Joliot Curie | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |