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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
A proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison en pierres, située dans le centre-bourg de Pluduno, offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-...
2 Impasse du 3 Aout 1944 22130 Pluduno
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 137 088 € | 14 178 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 143 760 € | 20 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUDUNO ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUDUNO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNuVB Actuel
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126 480 € | - |
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#ayjjT
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125 100 € | -1,1% |
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#9YdYh
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128 500 € | +1,6% |
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#b0K0F
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127 200 € | +0,6% |
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#azQPZ
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128 500 € | +1,6% |
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#aNabA
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126 480 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLANCOET
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110 000 € | 1 642 € | 67 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 9 Rue Julien Coupe | 167 000 € | 70 m² | 2 386 € |
| 28/12/2024 | 5086 Le Clos Neuf | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/10/2024 | 12 Rue Chateaubriand | 183 190 € | 65 m² | 2 818 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Des Mimosas | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 06/08/2024 | 48 La Basse Goupilliere | 157 000 € | 63 m² | 2 492 € |
| 25/07/2024 | 5244 Les Trois Croix | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue Magellan | 179 300 € | 74 m² | 2 423 € |
| 20/10/2023 | 5203 Les Feutelais | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Julien Coupe | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 30/08/2023 | 5104a La Rougerais | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 22/05/2023 | 18 Av Des Erables | 183 840 € | 88 m² | 2 089 € |
| 11/04/2023 | 5401 Le Jannay | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |