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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
EXCLUSIVITE - Située dans le bourg de Plozévet, à deux pas du collège et des commodités, cette belle maison de caractère d'environ 150 m² séduira les amateurs de beaux volumes et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PEUMERIT
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304 500 € | 1 834 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PEUMERIT
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304 500 € | 1 845 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOGASTEL ST GERMAIN
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299 000 € | 2 007 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T10 PLOZEVET
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333 500 € | 2 194 € | 152 m² | 10 | Voir |
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T10 PLOZEVET
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334 400 € | 2 186 € | 153 m² | 10 | Voir |
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T9 PLOZEVET
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295 000 € | 1 879 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOZEVET
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295 000 € | 1 879 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T10 PLOZEVET
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336 000 € | 2 113 € | 159 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 1038a Pen Ar Pont | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De La Baie | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 22/10/2024 | 631 Keringuel | 225 000 € | 142 m² | 1 585 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Des Cormorans | 302 000 € | 116 m² | 2 603 € |
| 23/09/2024 | 28 Menez Gored | 316 200 € | 120 m² | 2 635 € |
| 22/08/2024 | 5117 Kerlagadec | 465 000 € | 160 m² | 2 906 € |
| 02/08/2024 | 29b Menez Gored | 283 500 € | 116 m² | 2 444 € |
| 27/07/2024 | 5 Rue Des Tourterelles | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 751 536 € | 126 m² | 5 965 € |
| 09/07/2024 | 23 Cite Des Hirondelles | 281 800 € | 140 m² | 2 013 € |
| 05/07/2024 | 800a Kerveugard | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue De La Trinite | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 19/04/2024 | 12 Rue De L Ocean | 410 000 € | 164 m² | 2 500 € |
| 16/02/2024 | 5538f Lesneut | 302 150 € | 134 m² | 2 255 € |
| 19/01/2024 | 13 Rue De La Fontaine | 230 000 € | 162 m² | 1 420 € |