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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
A deux pas des commodités et à 5 mn de la mer, Maison d'habitation de plain-pied (1986), sur terrain constructible de 2.440 m², comprenant : - Entrée sur séjour avec baies vitrées ...
64 Rue de Quimper 29710 Plozévet
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 294 120 € | 42 713 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 67 733 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 95 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 124 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOZEVET ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOZEVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POULDREUZIC
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURLIZON
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURLIZON
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLONEIS
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEIS
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PLONEIS
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265 000 € | 2 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOZEVET
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOZEVET
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOGASTEL ST GERMAIN
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269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PLONEIS
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269 000 € | 3 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOGASTEL ST GERMAIN
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOZEVET
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252 000 € | 2 545 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOZEVET
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252 000 € | 2 545 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOZEVET
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOZEVET
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 41 Rue Du Stade | 249 800 € | 83 m² | 3 010 € |
| 01/03/2025 | 493 Kerguelen | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bruyeres | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 30/01/2025 | 771 Palud Keristenvet | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 16/01/2025 | 1052 Scantourec | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 28/12/2024 | 234f Rue D Audierne | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 18/12/2024 | 92 Che De La Corniche | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |
| 18/12/2024 | 628 Queldrec | 272 770 € | 95 m² | 2 871 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 30/11/2024 | 825 Lesneut | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 20/11/2024 | 21 Rue Des Pervenches | 263 000 € | 81 m² | 3 247 € |
| 12/11/2024 | 886b Rue Des Coquelicots | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 10/10/2024 | 5573 Brumphuez | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 28/09/2024 | 764b Keristenvet | 374 400 € | 90 m² | 4 160 € |
| 26/09/2024 | 1079 Keringard | 237 000 € | 96 m² | 2 469 € |