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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
iad France - Nathalie Segalen vous propose: PLOZEVET - BIEN RARE AVEC PISCINE - A 1 km du bord de mer, très belle maison d'architecte construite de plain-pied en 2007 par un archit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 645 €/mois | 23 167 €/mois | 642 180 € | 66 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 673 440 € | 97 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 730 620 € | 154 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 794 160 € | 218 513 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 859 800 € | 284 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOZEVET ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOZEVET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6hjn Actuel
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598 500 € | - |
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#atU71
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553 600 € | -7,5% |
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#9SyGZ
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569 000 € | -4,9% |
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#a6hjq
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569 000 € | -4,9% |
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#af5Vk
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569 000 € | -4,9% |
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#af62L
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569 000 € | -4,9% |
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#ainco
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569 000 € | -4,9% |
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#aincm
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569 000 € | -4,9% |
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#aslFx
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569 000 € | -4,9% |
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#bbkbB
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549 989 € | -8,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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549 985 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 493 Kerguelen | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/02/2025 | 157a Kereffran | 265 500 € | 108 m² | 2 458 € |
| 28/12/2024 | 34 Rue De La Fontaine | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 18/12/2024 | 628 Queldrec | 272 770 € | 95 m² | 2 871 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De La Baie | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 30/11/2024 | 825 Lesneut | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 10/10/2024 | 5573 Brumphuez | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Des Cormorans | 302 000 € | 116 m² | 2 603 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Alouettes | 267 750 € | 106 m² | 2 526 € |
| 26/09/2024 | 1079 Keringard | 237 000 € | 96 m² | 2 469 € |
| 23/09/2024 | 28 Menez Gored | 316 200 € | 120 m² | 2 635 € |
| 02/08/2024 | 29b Menez Gored | 283 500 € | 116 m² | 2 444 € |
| 27/07/2024 | 5 Rue Des Tourterelles | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 751 536 € | 126 m² | 5 965 € |