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378 500 €
Bien 130 m²
PLOVAN 29720
N/A vs marché
2 912 €/m²

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Bien • 6 pièces • 130 m²

PLOVAN (29720)
Jardin Garage Cheminée

PLOVAN BOURG - Maison Contemporaine avec Vue Mer Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m² habitables, construite en 2004, offrant un cadre de vie exceptionnel avec...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 378 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 024 €
Prix net vendeur 360 476 €
Frais de notaire +26 550 €
Émoluments 3 932 €
Droits & taxes 21 268 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 405 050 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 405 050 €
Capital à emprunter 405 050 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 842 €/mois 14 673 €/mois 406 728 € 42 183 € 3,15%
10 ans 3 554 €/mois 10 770 €/mois 426 480 € 61 935 € 3,20%
15 ans 2 570 €/mois 7 788 €/mois 462 600 € 98 055 € 3,30%
20 ans 2 096 €/mois 6 352 €/mois 503 040 € 138 495 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,53%
17 160 €/an
Rendement net
2,87%
après charges
Cashflow
-1 392 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#adZpZ Actuel
378 500 € -
#aVtgd
378 500 € -
#aiEKF
378 500 € -
#axKAD
363 000 € -4,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).