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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Dans la charmante ville de Plouzévédé, un terrain exceptionnel de 750m² est désormais disponible à la vente. Ce lotissement est une opportunité d'investissement à ne pas manquer po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 443 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 483 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 76 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUZEVEDE ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUZEVEDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
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208 680 € | 2 675 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGAR
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213 000 € | 2 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGAR
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213 000 € | 2 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGAR
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213 000 € | 2 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGAR
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192 680 € | 2 714 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGAR
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189 680 € | 2 634 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 166 Av De La Gare | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Roz | 22 000 € | 51 m² | 431 € |
| 03/03/2025 | 130 Rte De Kerbigodou | 117 531 € | 85 m² | 1 383 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue De Mescanton | 118 000 € | 62 m² | 1 903 € |
| 15/11/2024 | 17 Lot Le Clos Des Ecoles | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 20/07/2024 | 18 Rue De Saint Pol De Leon | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 06/07/2024 | 34 Rte De Keramanach | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 30/04/2024 | 11 Av Louis Le Lez | 157 730 € | 75 m² | 2 103 € |
| 23/04/2024 | 13 Rue De Berven | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 19/04/2024 | 1 Res Mescanton | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 27/01/2024 | 268 Rte Du Vern | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 19/10/2023 | 42 Rue De Berven | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 29/09/2023 | 6 Imp De La Maison Des Sages | 199 000 € | 79 m² | 2 519 € |
| 01/09/2023 | 287 Rue De Bel Air | 167 286 € | 74 m² | 2 261 € |
| 01/09/2023 | 289 Rue De Bel Air | 167 286 € | 63 m² | 2 655 € |